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文字/房地產(chǎn)頻道制作/節(jié)點財經(jīng)門外漢視孫宏斌為“白衣騎士”。當金科、萬達和新湖寶陷入困境時，他們總能成為“彩云”中最帥的“接班人”。看著行業(yè)里的孫宏斌，我覺得他是一個發(fā)音不清、言語不佳、瘋狂收購又收購的人，但口袋里總是有錢。孫宏斌從哪里弄來的錢？他的第一筆錢是向劉傳志借的50萬元。拿到錢后，孫宏斌在天津創(chuàng)辦順馳，以房地產(chǎn)經(jīng)紀人的身份進入房地產(chǎn)行業(yè)，并催生了融創(chuàng)中國，融創(chuàng)中國將在未來的中國房地產(chǎn)行業(yè)占據(jù)一席之地。截至2020年3月26日，融創(chuàng)聯(lián)通合資公司和關聯(lián)公司的土地儲備約為2.39億平方米，土地儲備價值預計約為3.07萬億元人民幣；就商品價值而言，融創(chuàng)居行業(yè)首位，在一、二線城市土地儲備超過82%，平均土地成本僅為每平方米4306元左右；就規(guī)模而言，根據(jù)Cree房地產(chǎn)的研究數(shù)據(jù)，融創(chuàng)在2019年的全規(guī)模銷售規(guī)模中，僅次于“畢萬衡”。除了這些引人入勝的數(shù)據(jù)之外，融創(chuàng)在業(yè)內(nèi)談論最多的是孫宏斌的“買入買入買入”業(yè)務，即增持金科、幫助樂視、與萬達握手.雖然行業(yè)不景氣，孫宏斌還是花了不少錢，但最近融創(chuàng)有點不正常。自2020年4月以來，融創(chuàng)已連續(xù)兩次減持當年受到強烈追捧的金科(000656-SZ)，套現(xiàn)逾68億元人民幣。/01/2020年5月6日和7日，融創(chuàng)的子公司通過公開市場大宗交易出售了約2.67億股金科股票，約占金科已發(fā)行股本總額的5.00%。以每股8元的售價，融創(chuàng)的銷售將帶來約21.36億元。不久前，2020年4月14日，融創(chuàng)剛剛向紅星集團轉(zhuǎn)讓了超過5.87股，兌現(xiàn)了約46.99億元。經(jīng)過兩次熱賣，融創(chuàng)直接套現(xiàn)68億元，實現(xiàn)稅前利潤約33.61億元，其中18.76億元預計計入2020年利潤。兩次減持后，融創(chuàng)持有超過7億股金科股票，占金科總股本的13.35%。這種拋售與孫宏斌的激進風格不相容。孫宏斌一直相信這樣一條規(guī)則:別人退，我就不退；別人退得快，我就退得慢；別人跑得快，我就跑得快。孫宏斌